Рейтинг@Mail.ru

Помогите советом!

выбор квартиры

PolinaDima

Новичок
Сообщений: 2
Москва
967 дней назад
Дорогие будущие соседи, приветствую Вас!
Столкнулись с непростым выбором: какую квартиру купить и на каком выборе остановиться.
Исходные данные:
1. 82 метра трешка 13 корпус 3 секция на 8 этаже за 9,4
2. 80 метров трешка 5 корпус 1 секция на 9 этаже за 8,5

У обоих вариантов видим и плюсы и минусы.
В 13м корпусе смущает гул от самолетов с разницей в 10 минут каждый, вид из окон на соседний дом, дорога в небольшом отдалении от окон, удаленность от метро. Планировка в принципе "по уму", да и сам дом как-то по веселее, по-красивше (на мой женский взгляд:))
в 5 корпусе тоже хорошая планировка, он самый близкий к метро, да и вид на малоэтажную застройку. Но! перед домом планируют поставить зеленые экраны вдоль дороги, непосредственная близость дороги перед окнами...

В общем, сложен у нас выбор.... вроде бы обе с одинаковыми + и -

Помогите советом, кто на что ориентировался при выборе 13 или 5 корпуса при покупке, почему выбор был сделан в пользу какого-то конкретного варианта.
Заранее благодарна за помощь!

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
790 дней назад
PolinaDima:
В 13м корпусе смущает гул от самолетов с разницей в 10 минут каждый
Это откуда информация? В любом случае разницы на 300-ах метрах Вы не почувствуете.
PolinaDima:
он самый близкий к метро
Две минуты сыграют роль? Ну пару минут же идти от 5-го до 13-го.

Эти вещи я бы убрал из сравнения.

В 13-м планировка функциональней. В 5-м кухня меньше, коридор 16 метров. Без толку потраченные деньги на эти метры.
В 5-м вид лучше бесспорно.

Сложный выбор, я бы, наверное 13-й взял. Для меня только зажатость внутри района минус. Вы в квартире живете, а не в окна смотрите. В конце концов, ну во двор посмотрите.

atam

Житель
Сообщений: 135
Москва
791 день назад
Плюсы 13-го это удаленность от будущей дороги, полезность площади квартиры, с ремонтом. Минус цена. По документам ключи в 13-м сентябрь, а в 5-м июнь (если ошибка поправьте).

Илья

Корифей
Почетный форумчанин
Сообщений: 896
Москва
792 дня назад
PolinaDima, а 12 не рассматриваете?

Александр 13-13

Житель
Сообщений: 160
Москва
813 дней назад
с точность наоборот в 13 - июнь, в 5 - сентябрь) а по дду плюс 3 месяца к каждой дате

PolinaDima

Новичок
Сообщений: 2
Москва
967 дней назад
atam, в 13м обещают апрель, а в 5м декабрь насколько я поняла.Добавлено спустя 1 минутуИлья, в 12м уже почти ничего нет насколько мне известно, да и он будет совсем на дороге на Коммунарку.Добавлено спустя 3 минутыГГ, буквально вчера были на объекте и решили прогуляться, так вот за то время, что мы осматривали 13й корпус со всех сторон пролетело не меньше 4-х самолетов. Причем гул стоит немалый от них и летят низко (то ли на посадку, то ли взлетают)...

Илья

Корифей
Почетный форумчанин
Сообщений: 896
Москва
792 дня назад
PolinaDima, про апрель не верьте. Срок по ДДУ у 12 и 13 одинаковый - сентябрь 15 года. Менеджера Пика просто наеб. простите обманывают.
про дорогу - да, наш поближе будет малость.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 29 января 2015 в 17:38)

DonySuXX

Модератор
Вклад в общее дело Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 568
Москва
644 дня назад
PolinaDima:
Причем гул стоит немалый от них и летят низко (то ли на посадку, то ли взлетают)...
Вспомнил про гул. Я из 10го(3й этаж) - очень понравилась звукоизоляция стандартных окон. Сколько раз ездил трактор, который снег убирал - так непривычно не слышать его!)) даже жена обратила внимание. Я открыл тут же окно - скажу я вам стеклопакеты спасают от любого, даже близкого шума, т.к. от трактора шум достаточно громкий при открытом окне.

atam

Житель
Сообщений: 135
Москва
791 день назад
PolinaDima:

atam, в 13м обещают апрель, а в 5м декабрь насколько я поняла.
Илья, в 12м уже почти ничего нет насколько мне известно, да и он будет совсем на дороге на Коммунарку.
ГГ, буквально вчера были на объекте и решили прогуляться, так вот за то время, что мы осматривали 13й корпус со всех сторон пролетело не меньше 4-х самолетов. Причем гул стоит немалый от них и летят низко (то ли на посадку, то ли взлетают)...

Апрельская шутка от ПИКа. 31 сентября по ДДУ. Если 5-й в декабре, то однозначно 13-й. Самолеты идут на посадку во Внуково, звук при этом не критичный. При закрытых окнах, практически ни чего не слышно. Наступит лето, будете слышать звук от взлетающего самолета из Остафьево, тогда пожалеете жителей ЖК Новое Бутово. Со временем наверно изменят маршрут самолетов. Раньше они пролетали над Понтрягина, после заселения домов они переместились на нынешний маршрут.

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
790 дней назад
PolinaDima:
Илья, в 12м уже почти ничего нет насколько мне известно, да и он будет совсем на дороге на Коммунарку.
Это та же самая дорога, на которой стоит 5-й, только лучше. Потому как мимо 5-го еще и воскресенцы ездить будут.

А по самолетам - я их только вижу через окно. Но не слышу. Как я сказал, в любом случае разницы по звуку между 13-м и 5-м не будет никакой.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 29 января 2015 в 19:07)

Anna

Житель
Сообщений: 117
820 дней назад
Мне кажется всё это ерунда: самолёты, близость метро .... на это надо смотреть когда район выбираете в котором жить. А корпуса!? shock шутите?
Смотрите в совокупности: планировки квартир (какая Вам по душе ближе), стоимость и срок заселения.Добавлено спустя 5 минутНу ещё вид из окна, если любите как мы например, все вечера на балконе проводить под кальян и болтовню разную v Добавлено спустя 6 минутПравда пик в нашем районе не щедр на широкие балконы

Владимир

Новичок
Сообщений: 73
Москва
784 дня назад
Илья:

PolinaDima, а 12 не рассматриваете?

Такой же вопрос. Ведь очевидно же, что 12 самый лучший вариант :)) good

А между 5 и 13, конечно 13-ый.
Там планировки однозначно лучше. 5 и 3-2-1 какие-то обрезанные варианты. Сверхэкономкласс. Неудивлюсь, если там будет отделка еще дешевле, чем в очереди 12-13-16
Про самолеты, по-моему уже пора закрывать тему. Обсуждают их уже 3-ий год. С момента появления 15-го корпуса.
Я живу рядом, в Южном Бутово. Могу сказать:
1. Сейчас самолеты нааамного реже летают, чем лет 5 назад. (Реально, я замечаю 1-2 в неделю)
2. Сейчас самолеты нааамного выше летают, чем лет 5 назад. Раньше летали метров 50 над крышами.
3. Летит самолет 20-30 сек. Можно перетерпеть любой шум.
4. Шум от сирен автомобилей намного чаще и въедливей.
5. Шумит сильнее аэропорт Остафьево, когда разогревают движки турбовинтовой авиации. Утром в субботу почти стабильно.
Но как сказал один товарищ на форуме, что когда он слышит этот звук - "Бальзам на душу, значит жива еще у нас турбовинтовая авиация!"
Редактировалось: 2 раза (Последний: 30 января 2015 в 09:35)

atam

Житель
Сообщений: 135
Москва
791 день назад
Владимир:

А между 5 и 13, конечно 13-ый.
Там планировки однозначно лучше. 5 и 3-2-1 какие-то обрезанные варианты. Сверхэкономкласс. Неудивлюсь, если там будет отделка еще дешевле, чем в очереди 12-13-16
5-й, по моему, вообще без отделки.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 30 января 2015 в 10:32)

Илья

Корифей
Почетный форумчанин
Сообщений: 896
Москва
792 дня назад
atam, сдают с отделкой "Оптима", но кухни кстати в трешках маловатенькие - 10 м2

atam

Житель
Сообщений: 135
Москва
791 день назад
Ты прав сосед, я перепутал с 3-м.
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.