Рейтинг@Mail.ru

7-й корпус

Обсуждение, планировки, соседи, планы и т.д.

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
Привет соседям!
Редактировалось: 1 раз (Последний: 13 февраля 2014 в 12:00)

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
Проектный план нашего корпуса в виде pdf во вложении

Есть еще в лучшем качестве. Кому надо - просите. По запросу вышлю.
Прикрепленные файлы:
plans-7_538edde7cf61e.pdf | 1195,65 Кб | Скачали: 315 раз
Редактировалось: 27 раз (Последний: 4 июня 2014 в 13:03)

DonySuXX

Модератор
Вклад в общее дело Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 568
Москва
553 дня назад
В любом случае выбор остаётся за нами. С интернетом - отдельная песня. Но все же, район большой - это лакомый кусочек для интернет провайдеров. Я надеюсь на лучшее.

Nussi

Старожил
Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 264
Москва
815 дней назад
Боюсь, что от пик-комфорта если и можно будет отказаться, то очень не скоро. При получении ключей мы скорее всего должны будем подписать договор с этим самым комфортом и оплатить квартплату за 4-6 мес вперед, она будет огромной, спустя время должны будут сделать перерасчет, если вдруг что-то на первых порах не будет функционировать, мусоропровод например, то деньги вернут. Без подписания договора с этой самой ук пик- комфорт ключи нам просто не дадут. УК можно будет сменить ( и то если получится, если найдется та ук, которая захочет нас взять на себя, ну или сами жильцы создадут таковую) только когда собственность на кв. будет у 90% жителей микрорайона, поскольку только собственники вправе решать, кто будет ими управлять. Вот как-то так обычно бывает)))))

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
Nussi,
А причем здесь микрорайон? Речь идет только об одном доме. Договор с УК заключается от имени жильцов дома. Вначале да - придется жить с ПИКом. Но за год то народ въедет в дом и все. Дальше собрание - и выбор новой УК. Думаю, что Бутовские ДЕЗы с радостью нас к себе возьмут.

Nussi

Старожил
Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 264
Москва
815 дней назад
А вы сталкивались с бутовскими дезами? Уверены, что там лучше? Да и ук меняют чаще, собираясь целыми кварталами, а не домами. Так легче добиться успеха)))

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
Ну я живу в Бутово :). Сталкиваюсь ежедневно. Нормально вполне. Оплата недорого по сравнению с некоторыми другими вариантами. Что касается квартала, то мне кажется собраться будет нереально.

ninelyas

Модератор
Герой соцсети
Сообщений: 81
Москва
698 дней назад
Кто мне разъяснит тогда такое понятие о котором часто слышу по телеку. Типа, что мы имеем право платить за блага напрямую поставщику услуг и никакая назначенная УК нам в этом не закон. Кто в курсе прокомментируйте, я если честно очень слаба в этом вопросе и почти не разбираюсь в этих УК и дэзах.
Еще мне кажется, что мы путаем понятие УК и ТСЖ. Обычно ее создают и обычно именно эта структура делает какие то свои квитанции.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 13 февраля 2014 в 21:36)

DonySuXX

Модератор
Вклад в общее дело Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 568
Москва
553 дня назад
ГГ:

Ну я живу в Бутово :). Сталкиваюсь ежедневно. Нормально вполне. Оплата недорого по сравнению с некоторыми другими вариантами. Что касается квартала, то мне кажется собраться будет нереально.

Для этого и делаем общими силами форум, сайт, группу ВКонтакте. Конечно, не все сюда зайдут, но это хотя бы что-то! Пока не очень много (27 человек), но это ещё До заселения. Мы собираемся и обсуждаем - это очень здорово. Живем в веке электроники. Объявления на подъездах уже не очень актуальны. А вот повесить голосовалку в группе или на сайте - посмотреть что люди хотят, обсудить и потом уже собраться. На это способна большая часть нас (говорю так, потому что сам ещё тот лентяй и по собрания жильцов без особого повода не посещаю, но на сайт зайти смогу и ответить - это проще)

Nussi

Старожил
Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 264
Москва
815 дней назад
ГГ:

Ну я живу в Бутово :). Сталкиваюсь ежедневно. Нормально вполне. Оплата недорого по сравнению с некоторыми другими вариантами. Что касается квартала, то мне кажется собраться будет нереально.

Ну не во всех дэзах все так радужно(((Вам повезло) а смогут ли взять они вас к себе тоже вопрос, бунинский же это другой округ.Добавлено спустя 5 минут
ninelyas:

Кто мне разъяснит тогда такое понятие о котором часто слышу по телеку. Типа, что мы имеем право платить за блага напрямую поставщику услуг и никакая назначенная УК нам в этом не закон. Кто в курсе прокомментируйте, я если честно очень слаба в этом вопросе и почти не разбираюсь в этих УК и дэзах.
Еще мне кажется, что мы путаем понятие УК и ТСЖ. Обычно ее создают и обычно именно эта структура делает какие то свои квитанции.

Насколько я знаю, то можно пойти в ук, написать заявление, что платить будете напрямую в мосэнерго. За электричество. А в офисе мосэнерго заключить договор и платить напрямую им (знакомые так делали, правда года 2 назад, мож сейчас чего-то изменилось, канешно). Они же вам будут услуги поставлять, а не ук. Думаю, так же можно поступить и с водой.

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
ninelyas,
Напрямую поставщику услуг Вы платите Мосэнергосбыту и МГТС (или кто у вас провайдер телефонный). За содержание придомовой территории Вы платите напрямую УК, как поставщику этих услуг.

Основная масса вопросов возникает с оплатой воды и тепла. Их мы оплачиваем генерирующим компаниям как раз через УК. Возможна ли оплата напрямую - не знаю. Но тарифы регулируются правительством Москвы, так что здесь есть рычаги воздействия. В УК (мой ДЕЗ в ЮБ) к слову сказать на все претензии сразу отсылают к генерирующей компании, ссылаясь на то, что они выставляют цены, а ДЕЗ (он же УК) только вставляет их в платежки с количеством услуг.


Nussi,
У Вас разве в платежке за коммунальные услуги есть плата за электричество? Что Вы такое пишите? За телефон Вы платите УК???


ninelyas,
Что касается ТСЖ, то это Товарищество Собственников Жилья. К УК имеет довольно опосредованное отношение. Вещь довольно противная, особенно для соседских отношений.

http://ru.wikipedia.org/wiki/Товарищество_собственников_жилья
Редактировалось: 6 раз (Последний: 14 февраля 2014 в 12:23)

Nussi

Старожил
Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 264
Москва
815 дней назад
ГГ:

Nussi,
У Вас разве в платежке за коммунальные услуги есть плата за электричество? Что Вы такое пишите? За телефон Вы платите УК???
Ну по поводу воды и тепла как раз Вы, уважаемый, нам ответили на вопрос, я не писала об этом, т.к. не уверена была, что можно за них платить не через УК, а напрямую. А вот по поводу электричества-да, скорее всего так и будет. Я не учла, что НАО это Москва (какая-никакая), здесь однозначно мосэнерго. За телефон я не писала, но если Пик-комфорт имеет свои услуги связи, то оплачивать надо будет так же им. Точно знаю, что Мортон поначалу в своих районах предоставляет услуги связи. И платится это той же УК от застройщика. И порой это удобнее,т.к. не всегда уже имеющиеся поставщики данных услуг могут быстро предоставить их в новом районе.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 14 февраля 2014 в 20:21)

ГГ

Модератор
Активист Медаль Любимчик публики
Сообщений: 1366
Москва
698 дней назад
Ну если будет такая подстава с телефоном, то это можно обойти просто не подключая его. Ну если совсем дорого будет.

Nussi

Старожил
Любимчик публики Почетный форумчанин
Сообщений: 264
Москва
815 дней назад
ГГ:

Ну если будет такая подстава с телефоном, то это можно обойти просто не подключая его. Ну если совсем дорого будет.

Хочется верить, что мгтс не захочет все же терять лакомый кусок в виде Бунинского. Хоть к выдаче ключей второй части домов в 1 очереди придет к нам.

ninelyas

Модератор
Герой соцсети
Сообщений: 81
Москва
698 дней назад
Вот еще мои размышления по этому поводу.
Вот нас сейчас (там, где мы живем) обслуживает ДЭЗ, приходит 3 платежки, за электроэнергию из Мосэнерго, за телефон из МГТС и платежка за все остальное+вода из ЕИРЦ. Тем не менее, придомовую территорию и дом обслуживает УК.
В добавок еще тут жильцы собираются создать ТСЖ. И я вообще не понимаю, кто за что отвечает и почему у нас сейчас УК берет около 300 рублей в месяц за обслуживание, а ТСЖ хочет брать около 700 и при этом я должна поменять УК на ТСЖ. Собственно, вообще не понятно, так как товарици из ТСЖ это вообще-то совершенно непонятная кучка инициативщиков, которые могут через год с собранными деньгами исчезнуть. Тут мы в принципе видим, что дворники работают, лампочки меняют и т.д. А ТСЖ откуда предполагает брать работников на обслуживание?
И второй вопрос, какими документами по регулированию размера платежей за обслуживание руководствуется УК?
Кстати, на счет воды, мы передаем сведения об использованной воде ГВС и ХВС в Мосводоканал и нам в платежке ЕИРЦ приходит точная стоимость по тарифам Москвы, никаких ссылок на доплату для генерирующей компании нет.
Почему у нас в Буннинском должно быть по другому?
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.